国内外高端品牌酒店“潮涌”武汉

今年3月，还包括国际酒店业巨头万豪集团、洲际酒店集团以及国内的华住集团、万达集团都宣告，将在武汉启动的高星级酒店新项目。　　业内分析，国际国内品牌对北京、上海、广州等一线城市五星级奢侈酒店布 今年3月，还包括国际酒店业巨头万豪集团、洲际酒店集团以及国内的华住集团、万达集团都宣告，将在武汉启动的高星级酒店新项目。　　业内分析，国际国内品牌对北京、上海、广州等一线城市五星级奢侈酒店布局早已基本已完成，开始向这些国家中心城市的周边城市发展。一线城市在竞争白热化环境下，必定不会南北服务战，同时消费升级，对顶级酒店服务也有新的市场需求；二三线城市则随着商务和家庭消费减少，也不会大量兴起国际酒店。

业内人士认为。　　而近年来，武汉在城市规划、经济发展、基础建设等方面都在向国际中心城市投向，不出意外的话，沉寂了一年的武汉星级酒店市场，将步入低星级酒店的密集发展时期。

　　集中于抢滩　　随着武汉大道以及地铁的通车，把交通枢纽价值充分发挥无不，武汉的门户方位正在逐步升级、巨变、烘烤、产生影响力。从城市功能的角度来看，未来的武汉门户将支撑更好的价值如城市形象、交通枢纽、城市货运堡垒。

　　纵观世界国际都市，每个门户堡垒都有一个好的酒店，如德国慕尼黑机场的凯宾斯基酒店；北京首都机场的郎豪酒店。但武汉，却仍然缺乏低星级酒店来定义。　　武汉的酒店行业在前面一二十年里，发展得不如有些地区好，就是因为跟城市不是很给定，酒店的市场环境、经营管理的水准都不是很好。

在武汉酒店行业耕耘多年，保利（武汉）大酒店总经理诸黛红说道。　　但现在这种情况于是以渐渐发生变化，更加多的高星级酒店开始投身于武汉市场。　　不出意外的话，今年8月，华住酒店集团首个高端酒店品牌禧玥将在武汉光谷开业。

华住的前身是以经营快捷酒店起家的汉庭酒店集团。　　发展高端酒店是为了构成全面布局规划，尽管华住酒店集团目前的发展焦点还是经济快捷酒店和中档酒店。

据禧玥品牌总经理邵兵向记者讲解，目前已在武汉开办了12家酒店，其中1家是归属于中档品牌的全季酒店，其余11家为汉庭快捷。　　无独有偶，全球首家万达瑞华酒店也计划于2013年12月在武汉中央文化区内开业。　　和其它酒店有所不同的是，万达是边进酒店边做到品牌，而不是再行做到品牌再行开店。

万达酒店及度假村管理有限公司副总裁包铂在拒绝接受媒体专访时说。　　2012年年初，万达酒店及度假村管理集团正式成立并发售了三大酒店品牌：五星级的万达嘉华酒店，超强五星级的万达文华酒店，而万达瑞华归属于顶级奢侈酒店品牌。　　除了国内品牌在入驻武汉市场外，国际品牌酒店也射击了武汉市场。

　　3月中旬，国际著名的洲际酒店管理集团在坐落于汉阳的武汉国际博览中心举办首场现场招聘会，该酒店市场销售总监刘芝麟说道，洲际来汉以国博为大本营，专攻会展经济，预计今年9月份月落成，总占地面积不会超过10 万平方米。　　与此同时，全球高端酒店喜来登也将入驻武汉，选址在汉口火车站附近，射击王家墩CBD，目前早已开始筹设，最慢年底开业。

　　缘何注目武汉？　　现在有许多高端品牌的酒店射击了武汉市场，要入驻江城，是对武汉城市发展的认同。湖北大学商学院旅游与酒店管理系主任熊剑平教授说道，武汉作为国家的中心城市，在中国地理版图上的方位很好，九省通衢，武汉通向全国各地，四通八达。　　按照国家高铁的规划，国家正在建构一个以武汉为中心的高铁网，也就是一般来说说道的四小时经济圈。

通过高铁，北到北京，南到广州深圳，东到上海，西到成都，不会构成一个四小时通过高铁相连的交通网。　　从旅游、商务的角度来看，交通便捷大大缩短了人们的在途时间。

在途时间延长以后，不致往来的密度就不会更大一些。游客到武汉来旅游的频率也更高一些。现在武汉及周边很多的旅游景区发展的都很好。

有数据表明，目前湖北省有5A级景区7家，在全国位列前五位。　　武汉作为华中地区的交通枢纽和金融、商业中心，蕴藏极大商机和较慢茁壮的客户群体。

邵兵回应这是禧玥自由选择落户武汉的大前提。　　对于禧玥在光谷的选址，在邵兵显然：光谷作为集高科技、新能源与金融服务为一体的新型开发区，类似于上海浦东。　　到目前为止，万达酒店在湖北已布局3个自律酒店，还包括武汉中央万达瑞华酒店、武汉中央万达嘉华酒店、荆州万达嘉华酒店。

包铂回应，比起于北京上海相似饱和状态的酒店业，武汉对于豪华酒店的市场需求不会有更大空间获得获释。　　洲际酒店大中华区首席运营官Jolyon Bulley在拒绝接受媒体专访时说，华中和华西地区对酒店业而言极具研发潜力，武汉是一个大大发展的汽车产业基地，而且再加其作为区域商务中心渐渐最重要的地位，将性刺激会议、奖励旅行和会展市场的市场需求快速增长，为酒店带给平稳的收益来源。　　二三线城市虽然在经济型比不上一线城市，但能带来国际酒店的利益不一定会较少。

业内人士分析认为，低星级酒店入驻武汉等二线城市市场，一方面可以避免在一线大城市与众多低星级酒店竞争对手肉搏，在中西部城市可以取得充足多的茁壮空间。另一方面可通过在中西部新兴市场的产品试水，来检验新产品的定位和市场对系统，加以优化和调整，为拓展全国市场打好基础。　　据理解，目前武汉有13家早已上海证券交易所的五星级酒店，其中汉口有7家，武昌上海证券交易所的五星级酒店有数6家，此外还有3家按五星标准建设的酒店，已转入申报上海证券交易所流程。　　以武汉城市的容量，从将来角度来看，容纳2030家五星级饭店都是有可能的。

现在只有十来家，解释还有较为大的空间。熊剑平说道。　　不恐竞争　　同一地区新的减少某种程度高端的酒店，势必会使原先的酒店市场格局再次发生一定的变化，给原先的高端酒店带给挑战和冲击。

本刊记者在专访多家低星级酒店时找到，面临国内外强有力的竞争对手的重新加入，原本早已驻守在武汉的品牌酒店皆回应青睐竞争。　　新的酒店进驻（武汉）是一件好事，对于培育消费者的消费习惯来说十分最重要。

武汉万达威斯汀的管理人员在拒绝接受记者专访时分析，竞争对手减少的同时，武汉的经济也在日益增长，所以也会担忧影响到酒店的入住率。　　国际品牌的插手，看上去样子是强化了竞争性，不会更加白热化，但并不是坏事。它可以造就本地区的酒店业，整个行业的变革。

诸黛红说道。　　在诸黛红显然，低星级酒店密集发展，一方面强化了竞争性，不会使整个酒店市场的竞争更加白热化；另一方面，无论是从人才培养，还是酒店经营管理水准，以及对市场的秩序确保等方面，都可以造就本地区的整个酒店业的变革。　　2012年全国新开业的高星级酒店一共有202家，其中品牌酒店有93家，占到比超过了46%。

业内人士分析，未来两年武汉将步入低星级酒店的密集发展时期，毫无疑问武汉的酒店市场将不会更加兴旺。　　但事实上，目前武汉酒店行业存活现状并不悲观，根据国际惯例，酒店要盈利入住率须要多达四成，但武汉一些高端酒店的入住率甚至严重不足四成。一位资深酒店从业人士指出，城区低星级酒店扎堆，市场已相似饱和状态，不少酒店不是靠本行赚，而是依赖房地产贬值赚。

　　武汉虽然有发展空间，但是这个空间不是无穷无尽的，在未来10年之内，五星级酒店的数量要掌控在30家之内，不要无限制的快速增长。熊剑平说道。

本文来源：开云平台官网入口-www.tianhongfeed.com