多地密集放宽公积金贷款条件 将刺激楼市去库存

近日，住建部、财政部与央行公布通报称之为，9月1日起，调整住房公积金个人住房贷款购房低于首付款比例，享有1套住房并已结清购房贷款的公积金低于首付款比例由30%减少至20%。事实上，早于在政策实施之前，南京、西宁、山东等全国多地早就密集调整了公积金政策，还包括公积金贷款并转商业贴息贷款公积金即托即贷提升公积金贷款额度等诸多具体措施。业内专家回应，目前楼市在成交量、价格方面都有走强趋势，各地密集调整公积金政策等受到影响政策，将推展楼市更进一步去库存化。多地多角度调整公积金政策楼市政策再行出新规。

近日，住建部、财政部与央行公布通报称之为，9月1日起，调整住房公积金个人住房贷款购房低于首付款比例，享有1套住房并已结清购房贷款的公积金低于首付款比例由30%减少至20%。只不过国内多个地方在此之前就早已在公积金政策方面各显神通。哈尔滨住房公积金管理中心近日公布消息称之为，转入9月，其5年期以下住房公积金贷款利率由3%上调至2.75%，5年期以上公积金贷款利率由3.5%上调至3.25%。

据报，这是今年以来哈尔滨市三次上调公积金贷款利率。8月24日，南京住房公积金管理中心公布《南京市个人住房公积金贷款并转商业贴息贷款暂行办法》，明确提出马克斯·沃夫商贴息贷款措施，而在此前扬州市也发售了这项措施。据理解，今年7月份以来，有数四川成都、河南、湖北武汉等多地实施政策限制公积金贷款条件，而2季度，深圳、上海、无锡、南昌、宁夏等将近20个省份或地级市已实施住房公积金新政。

除部分城市外，一些省份也在全省范围内调整公积金政策。山东省8月初实施关于完备公积金管理体制不断扩大住房消费的指导意见，还包括减少首付款比例、限制贷款条件、不断扩大萃取范围等众多内容。

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